Kotlíková dotace 2026: na co máte nárok a jak žádat

Co je kotlíková dotace a kdo ji spravuje

Kotlíková dotace je státní příspěvek určený majitelům rodinných domů, kteří chtějí vyměnit starý, znečišťující kotel za modernější a ekologičtější zdroj tepla. Program běží v rámci Operačního programu Životní prostředí a finanční prostředky pocházejí z fondů Evropské unie. Za rozdělování peněz odpovídají jednotlivé kraje — každý kraj vyhlašuje vlastní výzvy a stanovuje konkrétní termíny pro podávání žádostí.

To je důležité vědět hned na začátku: dotaci nepodáváte na ministerstvo ani na Státní fond životního prostředí přímo, ale na krajský úřad příslušný podle místa, kde se vaše nemovitost nachází. Podmínky se proto mohou kraj od kraje mírně lišit.

Kdo má na dotaci nárok

Základní podmínky jsou pro celou republiku shodné. Dotaci může získat fyzická osoba, která:

vlastní rodinný dům nebo bytovou jednotku v rodinném domě určenou k trvalému bydlení,
provozuje kotel na tuhá paliva (uhlí, koks, dřevo) třídy nižší než 3 — tedy starší nebo méně účinný zdroj tepla,
splňuje příjmové podmínky, pokud je kraj zavede (u takzvaných sociálních výzev platí příjmový strop),
nemá nedoplatky vůči státu ani vůči kraji.

Pozor: dotaci nelze čerpat na nemovitosti sloužící k podnikání, na rekreační objekty ani na domy, které nejsou zapsány jako rodinný dům v katastru nemovitostí. Bytové domy s více než čtyřmi bytovými jednotkami do programu nespadají.

Na jaká topení dotace platí

Program podporuje přechod na nízkoemisní a obnovitelné zdroje. V roce 2026 jsou způsobilé tyto technologie:

Tepelné čerpadlo (vzduch–voda, země–voda, voda–voda) — nejčastěji podporovaná varianta, nejlépe hodnocená z hlediska emisí.
Kotel na biomasu — kotel na pelety nebo dřevní štěpku s automatickým podavačem; ruční kotle na kusové dřevo mají v aktuálních výzvách omezenější podporu.
Kondenzační plynový kotel — podmínkou je, aby v domě nebyl zaveden plyn; přechod z uhlí na plyn je tedy způsobilý, ale jen tehdy, pokud dříve plynofikace neproběhla.

Samotná instalace nového zdroje tepla nestačí. Součástí projektu musí být i likvidace původního kotle — demoliční protokol nebo doklad o předání ke sběru potvrzuje, že starý kotel skutečně přestal sloužit.

Kolik peněz dostanete

Výše dotace závisí na typu zvoleného zdroje a na tom, zda kraj vyhlásil standardní nebo sociální výzvu. Přibližné hodnoty podpory, se kterými výzvy v roce 2026 počítají:

Tepelné čerpadlo: až 180 000 Kč (standardní výzva), v sociální výzvě až 95 % způsobilých nákladů, maximálně 230 000 Kč.
Kotel na biomasu: až 130 000 Kč, v sociální variantě až 95 % nákladů.
Kondenzační plynový kotel: až 100 000 Kč; tato varianta je v aktuálních výzvách nejméně podporovaná a některé kraje ji z programu úplně vyřazují.

Způsobilé náklady zahrnují pořízení a montáž nového zdroje, případně úpravu otopné soustavy nebo přípojky. Cena projektové dokumentace a odborného posudku je většinou také uznatelným výdajem.

Jak podat žádost krok za krokem

Postup není složitý, ale vyžaduje přípravu předem. Nesprávně vyplněná žádost nebo chybějící doklad mohou znamenat vyřazení.

1. Zjistěte, zda váš kraj aktuálně přijímá žádosti. Termíny výzev najdete na webu krajského úřadu nebo na portálu Státního fondu životního prostředí (sfzp.cz).
2. Nechte si vyhotovit odborný posudek. Energetický specialista nebo soudní znalec posoudí váš dům a doporučí vhodný zdroj tepla — tento dokument je k žádosti povinnou přílohou.
3. Vyberte dodavatele a uzavřete smlouvu. Firma musí být způsobilým dodavatelem dle podmínek programu. Nezapomeňte si nechat vystavit technický list zařízení.
4. Podejte žádost na krajský úřad — nejčastěji přes datovou schránku nebo elektronický formulář kraje. Přiložte posudek, doklady o vlastnictví, doklad o původním kotli a smlouvu s dodavatelem.
5. Počkejte na schválení. Teprve po vydání rozhodnutí o přiznání dotace je bezpečné investici zahájit — u většiny krajů není přípustné realizovat výměnu před schválením.
6. Po dokončení stavby předložte vyúčtování. Faktury, fotodokumentace starého a nového kotle a kolaudační souhlas nebo protokol o montáži jsou standardními přílohami závěrečné zprávy.

Na co si dát pozor

Nejčastější chybou, která žadatele stojí dotaci, je zahájení prací před vydáním rozhodnutí. Pravidlo je přísné — pokud začnete montáž dříve, přicházíte o celou podporu bez ohledu na to, jak jinak vaše žádost dopadla.

Druhý problém bývá s výběrem zařízení. Kotel nebo tepelné čerpadlo musí být zapsáno na Seznamu výrobků a technologií (SVT), který vede Státní fond životního prostředí. Před podpisem smlouvy s dodavatelem si vždy ověřte, zda vámi vybrané zařízení v seznamu figuruje.

Pokud si nejste jisti, obraťte se na krajského koordinátora programu. Kraje zpravidla provozují bezplatné poradenské linky nebo konzultační hodiny právě pro žadatele o kotlíkové dotace — využijte je, dříve než podáte žádost.